Janvier
Actualité du mois de janvier.
📈 Augmentation du Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU) en 2026
Le Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU), aussi appelé « flat tax », s’applique par défaut aux revenus du capital tels que les dividendes, les intérêts et les plus-values mobilières.
En 2026, son taux global augmente par rapport à 2025, en raison d’une hausse des prélèvements sociaux.
🔍 Rappel : composition du PFU
- ✔ Impôt sur le revenu
- ✔ Prélèvements sociaux (CSG, CRDS, etc.)
📊 Comparatif PFU 2025 / 2026
| Année | Impôt sur le revenu | Prélèvements sociaux | Taux global du PFU |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12,8 % | 17,2 % | 30,0 % |
| 2026 | 12,8 % | 18,6 % | 31,4 % |
👉 L’augmentation du PFU en 2026 provient exclusivement de la hausse des prélèvements sociaux, l’impôt sur le revenu restant inchangé.
💡 Impact concret pour les épargnants
Cette hausse de 1,4 point réduit mécaniquement le rendement net des placements financiers soumis au PFU.
Par exemple, pour 10 000 € de revenus financiers :
- 📌 PFU 2025 : 3 000 € d’imposition
- 📌 PFU 2026 : 3 140 € d’imposition
- ➡ Soit 140 € d’impôt supplémentaire
Le PFU devient plus coûteux en 2026. Selon votre situation fiscale, il peut être pertinent d’étudier l’option pour le barème progressif ou d’optimiser la structure de vos placements.
Février
Actualité du mois de février.
🏠 Février : le bailleur privé au cœur de la relance immobilière
Le mois de février marque une période charnière pour le marché immobilier. Avec la disparition du dispositif Pinel, l’investissement locatif entre dans une nouvelle phase.
Désormais, le bailleur privé devient un acteur central pour relancer la production de logements et répondre à la tension locative persistante.
🔍 Fin du Pinel : un changement de modèle
Pendant plusieurs années, le dispositif Pinel a soutenu l’investissement locatif neuf grâce à des avantages fiscaux attractifs. Sa suppression oblige aujourd’hui les investisseurs à repenser leur stratégie.
📊 Avant / Après : évolution de l’investissement locatif
| Critères | Avec le dispositif Pinel | Après la fin du Pinel |
|---|---|---|
| Motivation principale | Avantage fiscal | Rentabilité réelle et pérennité |
| Type de biens | Neuf principalement | Neuf et ancien rénové |
| Loyers | Plafonnés | Libres (selon marché) |
| Rôle du bailleur | Investisseur fiscal | Acteur économique clé |
💡 Le bailleur privé, moteur de la relance
En l’absence de dispositif fiscal équivalent au Pinel, la relance de l’immobilier repose désormais sur :
- 🏗 L’investissement dans la rénovation de logements existants
- 📈 Une approche basée sur la rentabilité à long terme
- 🏘 La remise sur le marché de biens adaptés aux besoins locaux
- 🔧 L’amélioration de la performance énergétique des logements
👉 Le bailleur privé n’est plus seulement un investisseur, mais un véritable partenaire de l’équilibre du marché locatif.
La fin du Pinel marque un tournant. La relance de l’immobilier passe désormais par l’engagement des bailleurs privés, capables d’investir durablement, de rénover et de proposer une offre locative adaptée aux réalités du marché. (pour plus d'info sélectionner : ) Conulter : Bailleur Privé
Mars
Actualité du mois de mars.
SANS ACTUALITE
Avril
Actualité du mois d’avril.
SANS ACTUALITE
Mai
Actualité du mois de mai.
SANS ACTUALITE
Juin
Actualité du mois de juin.
Immobilier : le fisc cible les multi-propriétaires dès le 1er juillet
À partir du 1er juillet 2026, l'absence de déclaration d'occupation sur l'espace « Gérer mes biens immobiliers » du site impots.gouv.fr est théoriquement passible d'une amende de 150 euros. Cependant, l'administration fiscale maintient sa souplesse envers les profils de particuliers.
Une tolérance prolongée pour les particuliers
Alors que la fin de la période pédagogique était initialement attendue pour cette année, la Direction générale des finances publiques (DGFiP) a choisi de reporter l'application globale et automatisée des sanctions à 2027 pour la majorité des usagers usuels.
Rappel bienveillance : Les propriétaires de résidences principales et les petits bailleurs privés bénéficient encore d'un sursis d'apprentissage pour régulariser leur dossier sans frais.
Les grands parcs immobiliers dans le viseur
La rigueur s'applique en revanche dès maintenant aux profils prioritaires identifiés par Bercy. Le fisc cible activement environ 3 400 multi-propriétaires (notamment des personnes morales détenant plus de 200 lots) qui ne se sont toujours pas pliés à cette obligation d'inventaire.
Ces structures ont reçu un courrier d'avertissement précis dès le mois d'avril et devront justifier tout manquement persistant auprès de leur centre des impôts sous peine de verbalisation immédiate.
Ce qu'il faut retenir pour votre conformité
Malgré la tolérance affichée envers les foyers, l'obligation légale reste ancrée dans les textes réglementaires (article 1770 terdecies du CGI). Vous devez effectuer vos vérifications en suivant ces points clés :
- Accès : Rendez-vous directement dans l'onglet dédié « Biens immobiliers » de votre espace personnel ou professionnel sécurisé.
- Action : Contrôlez scrupuleusement la cohérence des données affichées à l'écran.
- Mise à jour : Modifiez et déclarez l'identité des occupants réels en date de référence du 1er janvier 2026 en cas de changement de situation locative.
Juillet
Actualité du mois de juillet.
Le ministre de l'Économie Roland Lescure a officialisé ce mercredi 15 juillet sur TF1 une hausse du taux du Livret A. Dès le 1er août, sa rémunération passera de 1,5 % à 1,7 %.
Une hausse liée à l'inflation
Cette augmentation a été proposée par la Banque de France puis validée par le ministère de l'Économie. Elle s'explique principalement par le rebond de l'inflation provoqué par les tensions géopolitiques au Moyen-Orient.
Le calcul du taux repose sur deux critères :
- L'évolution des prix en France.
- La politique monétaire menée par la Banque centrale européenne (BCE).
Le Livret A avait atteint un taux de 3 % en 2023 avant de redescendre progressivement jusqu'à 1,5 % en 2026.
Quel gain pour les épargnants ?
7 500 €
Capital placé113 €
Intérêts avec 1,5 %128 €
Intérêts avec 1,7 %+15 €
Gain annuel
Le LEP reste à 2,5 %
Le gouvernement maintient le taux du Livret d'Épargne Populaire (LEP) à 2,5 %. Ce produit, réservé aux ménages modestes, concerne près de 12 millions de Français.
La Banque de France qualifie cette décision de véritable « coup de pouce », afin de préserver un placement particulièrement avantageux malgré un contexte économique incertain.
444,6 milliards d'euros d'encours
Fin mai, les 58 millions de Livrets A détenus par les Français représentaient un encours total de 444,6 milliards d'euros.
Les sommes déposées servent principalement au financement du logement social ainsi qu'à la politique de la ville.
Des taux garantis jusqu'en 2027
Les nouveaux taux resteront en vigueur jusqu'à la fin du mois de janvier 2027.
« On verra à nouveau dans six mois où on en est du côté de l'inflation et des taux d'intérêt, mais on va continuer à suivre cela de très près. »
— Roland Lescure
Le ministre a conclu en rappelant que le Livret A demeure le placement préféré des Français et que son évolution continuera d'être surveillée attentivement.
Août
Actualité du mois d’août.
Septembre
Actualité du mois de septembre.
Octobre
Actualité du mois d’octobre.
Novembre
Actualité du mois de novembre.
Décembre
Actualité du mois de décembre.